企业成本核算项目以及成本核算流程，成本核算的流程和方法有哪些

　　成本会计程序

　　成本核算程序是指从生产费用的发生到成品总成本和单位成本的计算的整个成本计算步骤。成本会计程序一般分为六个步骤。

　　步骤：

　　成本会计程序一般分为以下几个步骤：

　　 (1)生产费用审计。凡发生的生产费用，都要根据国家、上级主管部门和企业的有关制度和规定进行严格审核，制止不符合制度和规定的费用以及各种浪费和损失，否则追究经济责任。

　　 (2)确定成本计算对象和成本项目，设置产品成本明细账。企业不同的生产类型对成本管理的要求不同，因此成本计算对象和成本项目也不同。应根据企业生产类型的特点和成本管理的要求，确定成本计算对象和成本项目，并根据确定的成本计算对象设置产品成本明细账。

　　 (3)分配要素成本。汇总各要素发生的费用，编制各要素费用分配表，按用途分配到生产成本相关明细账。直接材料、直接工资等能够确认消耗某一成本计算对象的费用，应直接记入“生产成本-基本生产成本”科目及其相关的产品成本明细账；某项费用不能确认的，应按其发生地点或用途进行归集和分配，分别记入“制造费用”、“生产成本-辅助生产成本”、“废品损失”等综合费用科目。

　　 (4)综合费用的分配。记入“制造成本”、“生产成本-辅助生产成本”、“废品损失”等科目的综合费用，应在每月月底按一定的分配方法进行分配，记入“生产成本-基本生产成本”及相关产品成本明细账。

　　 (5)划分产成品成本和在产品成本。通过要素成本和综合成本的分配，各项生产成本的分配，各项生产成本已经归集到“生产成本-基本生产成本”科目和产品的相关明细账中。在没有产品的情况下，产品成本明细账归集的生产成本为产成品总成本；在现有产品的情况下，需要将产品成本明细账中归集的生产成本按照一定的划分方法在月末的产成品和在产品之间进行划分，从而计算出月末的产成品成本和在产品成本。

　　 (6)计算产品的总成本和单位成本。在品种法和分批法下，产品成本明细账中计算的产成品成本是产品的总成本；在分步法下，只能根据各生产步骤的成本明细账进行结转或并行汇总，才能计算出产品的总成本。产品的单位成本可以通过产品的总成本除以产品的数量来计算。

　　房地产开发成本核算程序：

　　房地产开发成本的核算是指企业将开发一定数量的商品房所发生的各项费用按成本项目归集、分配，最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。

　　开发产品成本的核算程序是指房地产开发企业在核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。一般程序是：

　　 1.收集和开发产品费用。

　　由于开发规模不同，房地产开发的成本归集对象也不同。对于小规模的开发，如单个建筑或几个房子的开发，这个问题可以很容易地解决。可以以所有开发金额为成本归集对象，建立一个成本核算单元。但对于大规模开发，如邻里改造或社区开发，需要科学确定费用征收对象。在这种情况下，成本核算不宜太细(单位为单体建筑)，因为很多直接开发成本很难分摊到每栋建筑上，必然会增加工作量，使核算工作变得繁琐。相反，成本核算不能简单地以住宅区为核算单位，因为一个住宅区从开工建设到完全竣工往往需要几年甚至十几年的时间，而其中开发的商品房陆续竣工销售，必然会使成本核算数据滞后，失去其在成本结算和管理中的作用。本文认为，房地产开发项目的项目内容和时间进度应作为确定成本归集对象的主要依据，大型开发项目应按不同开发时期划分区块，以便于成本归集和成本结算，充分发挥成本核算的作用。

　　 (1)项目开发中发生的所有直接开发费用，直接计入所有成本核算对象，即借记“开发费用”总分类账户和明细分类账户，贷记相关账户。

　　 (2)凡为项目开发服务而发生的间接开发费用，均可先归集到“间接开发费用”科目，即借记“间接开发费用”总分类科目和明细分类科目，贷记相关科目。

　　 (3)开发费用账户中归集的开发费用将按照一定的方法分配计入各开发成本核算对象，即借记开发费用总账账户和开发费用明细账户，贷记开发费用账户。

　　通过以上程序，将预提人各成本核算对象的开发费用归集到“开发费用”的总账账户和明细账账户。

　　 2、正确划分成本项目。

　　客观反映产品成本的结构，便于分析和研究降低成本的途径。按照现行的房地产开发企业会计制度，“开发成本”是一级成本核算科目，企业应根据自身经营特点和管理需要，在该科目下选择成本项目，并据此进行明细核算。费用项目不能选择太多，尽量将发生频率较低的费用合并，尤其是只发生一次的费用。但是，对于金额较大且连续发生的费用，应单独设立账户。

　　为核算开发企业的开发成本，企业可根据自身业务需要设置以下账户：

　　 (1)“4301开发成本”科目。

　　本科目核算房地产开发企业在开发土地、房屋、配套设施和建设项目中发生的各项费用。本科目核算借方登记企业的土地、房屋、配套设施和建设项目在开发过程中发生的一切费用，以及贷款人登记的已竣工验收的开发产品的实际成本。借方余额反映未开发项目的实际成本。本科目应按开发成本的类型开设，如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施”等

　　发”和“代建工程开发”等设置二级明细账户，并在二级明细账户下，按成本核算对象进行明细核算。

　　(2)“4302开发间接费”账户。

　　本账户核算房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。本账户借方登记企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，贷方登记分配计入开发成本各成本核算对象的开发间接费。月末本账户无余额。本账户应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账户。

　　按现行的房地产开发企业会计制度规定，间接费用应作为期间费用，直接计入当期损益，本文认为，这样处理，对部分费用来说，有悖于会计的配比性原则。该原则要求：企业的各项收入和与其相关联的成本、费用，应当在同一会计期间内予以确认和计量。比如，为项目贷款而支付的利息以及项目的前期销售费用，这些费用的特点是数额较大、受益对象明确，如果在受益对象实现销售之前，就将其列入损益类科目进行核算，势必会形成虚假的财务成果，不能客观地反映企业的实际经营情况。

　　3、计算并结转已完开发产品实际成本

　　计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品”账户，即借记“开发产品”账户，贷记“开发成本”账户。

　　4、按已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户。

　　即借记“经营成本”、“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”等账户，贷记“开发产品”账户。

　　房地产开发成本核算的最终目的是计算出项目的总成本和单位可销售面积的开发成本，以便企业结出经营利润。可是现在房地产开发企业较普遍存在的现象是重视工程决算而忽视项目决策，因为工程决算在施工完成后进行，时间性比较明确，而且涉及到工程款的支付，比较实际，不易拖拉，而项目决算有可能因为各种原因显得遥遥无期，比如小区个别配套没有完成(不影响销售)，计划中的公建设施暂时不能实施，或者押金的收回久拖不决等等，这些都会影响整个开发项目的完全建成，进而影响项目决算。如何解决这个问题，本文以为完全可以通过“预提费用”科目将尚未实施的工程预算预提计入成本，以便项目决算能按计划进行，以后待工程完成后再按实际支出调整项目成本。由于这部分工程内容通常在项目总投资中所占的比例很小，所以对项目的总成本和单位成本一般不会造成较大的影响。

企业成本核算项目以及成本核算流程，成本核算的流程和方法有哪些相关内容：

公司变更法人的流程是什么需要多久，更换企业法人需要多久

代办营业执照怎么操作，代办理营业执照流程

天津个体经营注册流程，天津申请个体营业执照

财务部付款审批流程及权限，资金审批流程制度

报税会计流程，报税的基本流程

个税纳税申报的具体流程，个税申报操作流程

企业办理资质证书需要什么，公司资质办理流程

会计做账的一般基本流程，会计工作流程的七个步骤

最新建筑企业会计做账流程，建筑工程会计做账流程

网上营业执照申请入口，网上营业执照申请流程