定金 会计分录，收到定金如何做分录

　　导读：公司业务存款如何记账？现在很多地方都是先交定金。这部分做好了，后期的钱就付了。那么，这应该如何解释呢？下面会计学校边肖给你介绍一下这个是应该记入预付账款还是应付账款。请点击阅读！

　　如何进行业务存款？

　　在会计实务中，为便于日后对账，企业在销售业务中的付款可以在“应收账款”贷方反映，而不是“预收账款”，这样可以简化结算程序。在企业的采购业务中，“预付账款”可以通过“应付账款”来核算。

　　本例的会计分录应为：

　　借：银行存款(或现金)

　　贷款：应收账款

　　收到客户预付定金后，账户如何处理？

　　借：银行存款(或现金)

　　贷款：预收款-存款

　　房地产公司的财务保证金怎么核算？

　　收到定金的时候，不能确定客户是否真的想要房子，要计入‘其他应付款’账户。

　　借：银行存款

　　财务费用

　　贷款：其他应付款

　　收到首付款后，可以确认客户已经决定买房。当原保证金转入定金时，原包含在其他应付款中的保证金应转入预付款号，客户交的定金应记入预付款号。

　　借：银行存款(已付首付款)

　　其他应付款(原始付款)

　　贷款：预收款

　　一般房地产企业收到首付款不开发票，只开收据。直到客户付了房款，客户才可以拿着所有的收据去换发票。只有这样，他们才能获得收入。

　　借：预付款

　　贷款：主营业务收入

　　这也是税法规定房地产企业的预付款也要征税的原因，因为实际收款时间和开票时间过长，影响了税款入库时间。

　　如果是暗贷，银行把钱打到开发商账户的时候，就可以开发票收入了。

　　借：银行存款(除首付外银行到开发商账户的余额)

　　预收账款(备用定金)

　　其他应付款(原始付款)

　　贷款：主营业务收入

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