链家注册公司名单都有哪些公司进入了链家的射程

8月31日，链家网在北京召开了新房频道开播新闻发布会，邀请我听。老实说，我并没有打算写它。原因有二：一是最近链家做的太多，眼花缭乱。如果你什么都写，你根本写不出来；其次，一、二手联动并不是什么新鲜事。事情，中原地产和我爱我的家人也在做。

但没想到业界对此反应强烈。次日，中原地产在深圳召开发布会，委婉表达不屑，同时亮出利爪。

昨天，“大为看楼市”和“楼市老大哥”两大微信自媒体PK，直接把链家火了。大伟的标题很吓人：“冷静想一想：如果链家模式成功，所有人都会被杀！所有人！”，大哥针锋相对地说：“如果链家模式成功，所有人都会被拯救。”

显然，他们俩都是头条党。链家既不是ISIS，也不是慈善家。从目前情况来看，联家仍是一家立足北京，通过并购快速布局上海、成都、重庆、广州的二手房中介公司。不过，与中原地产、我爱屋家等二手房中介公司相比，联家有些“特殊”。

而对于链家的“特别”，毛大庆在链家的发布会上形容得恰到好处。据毛大庆回忆，丁长峰（原万科北京CEO）几年前拜访链家回来，对他说链家很好，平台很好链家注册公司名单，他想在未来（新业务），管它。就是这样。

在毛大庆看来，链家是一家互联网公司，而不是二手房中介公司。毛大庆可以说是一句话说明了本质。链家本质上是一家“平台型”公司，或者说是“产品型”公司，而中原地产和我爱屋家则是服务型公司。

链家之所以是平台型公司，是产品型公司，是因为早在五六年前，链家董事长左辉就投入数亿元资金，邀请IBM为其定制IT系统，后来建立了自己的在线平台——链家网。链家CEO彭永东被IBM的左辉聘用。（这是否类似于龙湖地产或以波音为基准开发IT管理系统的公司？）

今天，链家这个IT系统积累的大数据，已经变成了取之不尽的金矿。据彭永东介绍，链家网APP每天上线次数达到30万次，较年初增长四倍，用户每次停留时间平均为5分钟。

大数据是未来房地产行业最有价值的资产。例如，通过挖掘五六年前的首次购房者，您可以向他们推荐改进的房产。

按照目前的发展势头，链家也有可能取代搜房网，成为购房的新“入口”。

大数据和链家网让链家成为有“后台”的公司，或有“核心”的公司。另一方面，中原地产等，依旧停留在传统的单兵作战模式。单兵能力再强，其实也难以抵挡链家阵地的一步步推进。

强大的“后台”和扎实的企业文化，是链家能够获得北京60%市场份额的主要原因。这种近乎“垄断”的基础是自身的能力，而不是中石油式的资源。

链家此次系列收购的目的是将后台能力与本土最优秀的团队结合，尽快复制北京市场的成功模式。

在发布会后的集体采访中，左辉表示，连家没有假想敌，也讨厌所谓的机会。我相信他是诚实的。因为领先的平台型公司根本没有敌人，不需要一个又一个的机会。一步一步搭建平台，立于不败之地。告诉我，谁是微信的假想敌？张小龙需要和别人争什么机会？它根本不是一个数量级。

但是，没有想象中的敌人并不代表没有敌人，也不代表他们不会被一一消灭。就像微信和滴滴一样，一切都将一蹴而就。

首先，进入链家范围的，是中原地产等二手房中介。通过复制“北京模式”，链家将逐渐蚕食竞争对手的市场份额，直至接近“垄断”。

第二批进入链家范围的，是以思源为代表的机构。目前链家注册公司名单，一手房自然很少上门，中介公司无奈，严重依赖二手房中介等渠道带来客户。代理公司在开发商眼中已经变得鸡肋。事实上，远洋地产不久前就计划彻底终止代理公司，在现场建立自己的销售团队，对接渠道。

在这方面，一直存在一个有争议的问题：一、二手联动很多年前就存在了，但是没有成功。这次的连家进新房，是否也会无功而返呢？我不这么认为。答案是时代变了。过去，一、曾经收取 1% 的佣金。当然，二手房中介是不愿意做的。但是现在这个渠道的佣金是3%，二手房中介卖新房的佣金收入和二手房差别不大。

以搜房网为代表的第三批房地产门户网站。目前，房地产门户网站仍然以所谓的电子商务为主要收入来源。他们现在面临两大问题：PC流量锐减，移动端没做好。让我们做直销。一群媒体人没有那个基因。目前所谓的房地产门户电商模式效果模糊，必将被更精准的营销模式所取代。

或许，最终进入靶场的人不会想到，是蔡雪梅。蔡雪梅辞职，创业项目eLab，由C2B定制。这正是链家大数据的优势所在。联家网聚集了当前的购房者。后端的大数据可以挖掘潜在的购房者，可谓毫不费力。如果未来有一天，链家成为万科等开发商重塑房地产产业链的第一方，也不要感到意外。

如果不出意外，时间不会太长，我们可以看到，进入链家范围的四类公司将面临三种命运：一是被收购，二是仓促解体，三是被边缘化。 . 当然，不可否认，一个能够与炼甲抗衡的巨人，可能会进化，甚至比炼甲还要强大。毕竟，商业竞争的魅力就在于它的不确定性。

然而，这还没有结束。不要认为你的公司不属于以上四种类型的公司就可以。链家模式的伟大之处在于它可以不断地“插入”平台。现在左慧已经插上了金融、家装、资产管理、新房等“管道”。以后也可以通过C2B来定制……这个清单可能会很长。当然，我不知道那是什么。

左辉将连家定位在“活”的入口处。也就是说，未来一切与“生活”相关的事情，都可能由链家来做。无独有偶，今天滴滴打车更名为滴滴出行，即将成为“出行”的入口。

链家和滴滴上市后，都将是市值千亿美元的公司。

以下是链家网CEO彭永东在新房频道发布会上的演讲PPT。我要求在新闻发布会上过来和大家分享。

（房地产州）

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