土地使用税何时缴纳，土地使用税的纳税时间

　　一.纳税人

　　城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇和工矿区使用国有土地或集体土地的单位和个人。

　　第二，征税范围

　　城镇土地使用税的征收范围为：城市、县城、建制镇和工矿区国有和集体所有的土地，不包括农村集体所有的土地。

　　三。税率——地区差别固定税率

　　 1.城镇土地使用税的单位税额差异较大。最高税和最低税相差50倍，同一地区最高税和最低税相差20倍。

　　 2.在经济落后地区，税额可以适当减少，但减少额不得超过税率表规定的最低税额的30%。经济发达地区的适用税额可以适当提高，但必须报财政部批准。

　　四。计税依据——实际占用土地面积

　　 1.以实测面积为依据，3354适用于土地面积由省、自治区、直辖市人民政府确定的纳税人。

　　 2.证书确认的土地面积为计税依据。3354适用于尚未组织丈量土地面积，但持有政府部门颁发的土地使用证的纳税人。

　　 3.以申报的土地面积为基数，3354适用于尚未发放土地使用证的纳税人。等土地使用证发下来再调整。

　　 4.对单独建设的——地下建设用地暂按应纳税额的50%征收城镇土地使用税(减半征收)。计税依据是：

　　 (1)取得土地使用证书的，按证书面积计算；

　　 (2)土地使用证或证书未标注土地面积的，采用地下建筑的垂直投影面积。

　　动词（verb的缩写）应纳税额的计算

　　应纳税额(全年)=实际占用应税土地面积(平方米)适用税额

　　【提示】两种情况征收减半：(1)单独建造的地下建筑用地；(2)物流企业大宗商品仓储设施用地。

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