企业银行贷款利息怎么计算，企业贷款利率最低多少

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发表时间：2023-05-12

　　根据百度百科的定义：利率是指每期到期的利息金额与借入、存入或借入金额的面值之比(称为本金总额)。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人借的钱需要付出的代价，也是贷款人通过延迟自己的消费，借给借款人而得到的回报。利率通常以一年期利息和本金的百分比计算。

　　贷款基准利率由中国人民银行定期发布，2021年6月21日发布的最新贷款基准利率如下：

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日的贷款市场报价利率(lpr)为：

　　 1年期lpr为3.85%，

　　 5年以上的lpr为4.65%。

　　上述lpr在下一个lpr发布之前有效。

　　注意，以上是贷款基准利率，银行会根据情况上浮或下浮。

　　特别需要注意的是，虽然贷款利息的计算方法有很多，比如等额本息、平均资本、先息后本等。无论哪种方式，剩余的本金都用来计算利息。有些贷款是不用剩余本金来计算利息的，比如信用卡分期，大部分小额贷款公司等。使用它们时，应该计算实际利率。

　　 5年以下的公积金贷款利率为2.75%

　　五年期以上的利率是3.25%

　　目前商品房贷款利率直接5.2-5.9%，公积金贷款利率远低于商业贷款。公积金贷款仍然是贷款的首选。

　　目前北京的房贷利率直接是3.55%-4.6%。因为去年的疫情，很多银行都降低了贷款利率。目前，按揭贷款利率远远低于住房抵押贷款利率。有条件的话，可以先全款买房，后期按揭，可以省下贷款利息。

　　贷款100万，期限20年，利率5.2%。月供多少？