固定资产管理的概述，固定资产管理百科

　　根据固定资产的特点，应正确区分固定资产和无形资产。

　　 1.什么是固定资产？

　　答：固定资产是指企业为生产商品、对外提供劳务、租赁或管理而持有的有形资产，其使用寿命应超过一个会计年度。主要包括：房屋、建筑厂房或提供销售和劳务的场所、机器、机械、运输工具以及其他与企业生产经营活动有关的设备、器具和工具。

　　二、固定资产的特点

　　答案：1。固定资产。它是一种有实物形态的有形资产。有些无形资产还符合固定资产的其他特征：例如，为生产商品和提供劳务而持有的无形资产，使用寿命超过一个会计年度。但是它们没有实物形态，所以不能归为固定资产，这就是固定资产和无形资产的区别。

　　 2.固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或管理而持有的。企业持有固定资产的目的是生产商品、提供劳务、租赁或管理，而不是直接用于销售。但需要注意的是，企业以经营租赁方式租入的机器设备固定资产属于租赁固定资产的概念范围；但经营租赁租出的建筑物不属于固定资产租赁的范畴，属于企业的投资性房地产，这一点要记住。

　　 3.固定资产的使用寿命超过一个会计年度。固定资产的使用寿命是指企业使用固定资产的预计时间，或者该固定资产能够生产的产品和提供的服务的数量。如果其使用寿命超过一个会计年度，则说明该固定资产属于长期资产。随着这些固定资产的使用、损耗，需要通过折旧逐步降低其账面价值。

　　企业在购买固定资产以确定其使用寿命时，应考虑三个因素：1。估计固定资产的生产能力或实物产量；2.固定资产的预计有形损失和无形损失；3.法律或其他法规对固定资产使用寿命的强制性限制。

　　备注：由于固定资产的组成不同，其使用寿命也不同。因此，企业应当以不同的折旧率或折旧方法分别确认每组固定资产或固定资产的每一部分。

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