股权转让是以净资产还是资产总额转让，净资产核定股权转让税款

　　建筑行业的人都知道，申请资质首先要考察的是企业的净资产。那么，净资产是怎么考察的呢？接下来，让边肖给你介绍一下。

　　一、企业净资产的概念

　　 1.净资产是指企业的总资产减去负债后的净额。它由两部分组成，一部分是企业一开始投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营过程中自己创造的。受企业损益影响，属于所有者权益，包括捐赠资产。

　　 2.所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。净资产只包括企业的有形资产，代表企业本身拥有的财富，也包括股东在公司中的权益，所以也叫股东权益。它代表企业资产中净资产所有者享有的经济利益和财产价值，是反映企业经营业绩的重要指标。

　　 3.并不是所有的资产都属于企业的净资产。企业信誉、专利等无形资产不能算作企业的净资产。

　　二，企业净资产的评估方式

　　 1.评估部门通过处理符合条件的企业上一年度合法财务报表(全套报表)进行评估；如果申请前上一年的净资产没有达到标准要求，记得及时注资达到标准要求，这样申请的时候就不会因为这个问题卡住了。如果你在净资产不达标的情况下申请失败，也可以在净资产达标后提交上一年度的合法财务报表(全套报表)进行审核。

　　 2.审计净资产也要看情况。首次合格企业的净资产与首次不合格企业的净资产是不同的。新开业的建筑企业必须申请资质。既然企业之前没有施工资质，说明企业还没有开始运营，所以没有收入。在这种情况下，净资产无法计算。因此，相关规定表明，建筑业企业首次办理施工资质时，可以营业执照中的注册资本为基础评估净资产。那么，对于首次未办理的企业，应依据企业申请资质前一年或当期经审计的财务报表中的净资产指标评估净资产。

　　 3.另一种情况，申请多个资质的，企业净资产不累计计算考核，以企业申请资质和现有资质标准要求的净资产指标最高值为准。企业净资产应符合建筑资质标准的要求。具体净资产算法请参考上表。记住，只计算企业的有形资产。考核除了引入净资产的定义，还要看企业上一年度的合法财务报表(全套报表)，一般是验资报告。

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