物业用房土地增值税扣除,物业费可以抵扣增值税吗

需要开公司的小伙伴都比较关心物业用房土地增值税扣除,物业费可以抵扣增值税吗，北京鑫企网工商注册代理网通过数据整理汇集了物业用房土地增值税扣除,物业费可以抵扣增值税吗相关信息，下面一起看看。

[问题]

我们公司是一家房地产开发公司，项目已经基本完工，居民已经入住。为了让居民有一个更好的居住环境，我们请了一个好的物业公司，但是100万的开办费是我们公司出的，对方公司已经开了发票。我公司计算土地增值税时，是计入开发间接成本还是管理成本？

【回答】

103010第七条规定，《规定》第六条所列计算增值额的扣除项目为： (二)开发土地和新建房屋及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目的实际成本，包括征地拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费。

间接开发费用是指直接组织和管理开发项目所发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

所以物业开办费不是直接组织管理开发项目的费用。在计算土地增值税时，不能作为开发的间接成本收取，而应作为销售成本。

推荐知识库

更多物业用房土地增值税扣除,物业费可以抵扣增值税吗相关信息请联系北京鑫企网工商注册代理网客服，一站式代理北京公司注册和北京注册公司等新公司注册信息。

物业用房土地增值税扣除,物业费可以抵扣增值税吗推荐内容：

*免责声明：网站部分内容来源于网络，如果文章内容侵犯到您的合法权益，请联系我们，经核查后会立即删除。