哪些情况看可以导致公司注册地址异常如何解决地址异常

　　现在注册公司都需要提供具体真实的经营场所，要么是产权房，要么是租赁一年以上的房产。公司注册地址的真实性可以通过以下的方式证明，你想要的都在这。

　　地址异常的两种情况

　　1、工商局通过定期发信函到公司的注册地址，或者打电话过去的方式了解情况，然而有些公司可能前台是新来的，看到不认识的号码，不熟悉的邮件直接忽略掉，造成多次无人接听，无人收信的情况，那么可能就会被列入地址异常了。

　　2、工商局在查看企业信息的时候，觉得某家公司的注册地址存在风险，可能会派人实地考察，结果要是发现没有该地址，那么这家公司会被直接列入地址异常;还有情况就是，注册地址存在，但是没有该公司的人在，这种也会被列入异常!

　　注册地址

　　1、拥有《房屋所有权证》的复印件;

　　2、拥有国有土地的《土地使用权证》的复印件;

　　3、房管局颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

　　4、由土地管里部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

　　5、如果是在国有土地上的新建房屋，但是还没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则需要提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

　　6、若是新购房屋，没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，需提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

　　7、没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，要提供房管局出具的有关产权证明;

　　8、属于集体土地上建造的房屋，暂时没办法提供产权证的，如果产权是乡镇政府所有，那么，由乡镇政府出具同意使用场地的证明;如果产权是农民或村委会的，则由当地国土资源和房管部门出具同意使用场地证明

　　公司注册地址是租借的，那么，除上述资料以外，还要提交以下证明材料之一：

　　1、地址属于租赁的，需要提供房屋租赁合同(出租房为房产所有者，承租方是申请开办的企业);如果属于转租的，要提交转租合同(出租房为原承担方)和产权所有人出具的同意转租的证明或在转租合同上盖章确认;

　　2、如果是母公司无偿提供给子公司使用的，需要提供母公司出具的无偿使用证明;

　　3、如果房屋产权是股东的，并提供给公司无偿使用的，要提供股东出具的无偿使用证明。

　　“产权证明”标示的地址或所有权人和实情不符，还要提交以下证明材料之一：

　　1、“产权证明”的地名如果和实际地名不一致，需要提供地名办的证明(必须注明原地名);

　　2、签订房屋租赁合同，出具房屋无偿使用证明的，房产所有权人如果和上述房产“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则要提供房产所有权人改变姓名或名称的证明;

　　以上就是今天要讲的全部内容了，关于注册公司大家还有不清楚的，还有想要了解的，欢迎来咨询哦

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