鑫企网小编分享：怎么选择注册地址

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　　注册地址通常指公司的办事处或者经营场所，注册地址对公司很重要，如果公司地址异常，将面临工商管理处罚款，那么怎么选择注册地址，接下来就随着鑫企网小编一起来看看吧。

　　一、写字楼

　　写字楼是最常见的注册地址，是可以直接注册公司的，我们看到高高的写字楼，都入驻着很多家，各种类型的公司。写字楼地址直接可以注册，如果写字楼是即将要注册公司自己买的，则需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章以及《企业设立登记申请书》经营场所页。如果写字楼是租的，则需要租赁人和业主签署的租赁协议和租赁协议原件，不需要其他程序，即可注册办理。

　　二、商业用房

　　怎么区分房屋是否是商业用房，可以看房产证房屋的规划用途，如果含商业或者办公用途的可以直接注册使用，如果是租了商业用房注册公司的，则需要此房房产证完整的一套复印件，且都由房屋所有人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页也需房屋产权人签字，还有租赁人和业主签署的租赁协议。一般我们听到商住房，大多可以注册公司。

　　三.居民楼

　　由于政府政策放宽，大众创业，万众创新政策实行后，也可以用居民楼地址申请注册公司，不过需要一整套的手续才可以获的居民楼注册公司的资质，首先需要居委会的盖章，具体申请居委会盖章的的手续，各个居委会都会详细流程文件说明，拿到居委会盖章的文件后就可以去工商局注册公司了。

　　四.虚拟地址

　　虚拟地址只用来注册，但是不能办公，适合资金短缺的初创企业，如科技类公司的孵化器，国家为了鼓励科技方面创新特地给出的地址优惠，价格可以很低。

　　虚拟地址也分为两种:

　　一种是有分租房资质和房产经纪资格的公司提供，里面的办公条件都非常好，提供的服务业面面俱到，如我们公司目前的办公场所，霄云里8号的创富港。这类地址可以注册很多个公司，为注册的公司提供地址;提供本地电话号码;提供秘书服务;免费前台，免费收发传真，信件留言，提供行政和技术支持，提供会议设备。

　　另一种是就是凭空捏造出一个假的地址，这种地址一般是代理注册的公司注册的时候给客户提供的，几乎不用花钱，主要用来地址注册，现在分辨的唯一办法就是合同中有无附属说明，一般这种地址是通不过年检和地址变更的，因为年检的时候工商局会去核查地址，变更的时候也会去查，一查就出事了，面临的后果就是要交罚款，罚款要交注册资本的30%，但是一般不超过3万元，执照会被扣留，法人资格会被取消，所以，这类地址最好不要，害人害己。

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