鑫企网小编普及：北京商住两用房如何注册公司。

栏目：注册公司流程
来源：用户投稿
发表时间：2023-05-12

　　通常鑫企网推荐大家使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。但是也有很多人拥有商住两用的住宅。对于这些想使用商住两用住宅的客户，下面鑫企网小编就来向这些客户普及一下：北京商住两用房如何注册公司。

　　商住两用的房子，可以出租给公司当办公用房，可以用于公司营业执照办理，如果是普通住宅就不允许，这点上商住两用房有优势，但是商住两用会带来住户结构复杂的问题，这点上纯粹的住宅又有优势了。

　　与此同时商住两用产权为50年，住宅70年还有水电物业费都要比民宅高

　　办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。” “提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”

　　如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。

　　先看房产证的房屋用途