北京房本性质为普通住宅可以注册公司吗？

北京房本性质为普通住宅可以注册公司吗？普通住宅是不可以注册公司的，必须是商业用房，如果你是商住两用，要看下它的用途是什么，才能确定是否可以注册。

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：;业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

国家工商行政管理总局《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》第一条规定：;企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

（一）《住所（经营场所）登记表》；

（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

所以你有2选择，一个就是找个商业用房，还有一个就是使用虚拟地址，这个公司类型不同价格也不同。

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