停车收费的税率是多少，停车费适用税率

　　停车费9分。我们需要明确的是，停车费属于房产租赁服务。

　　根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号):

　　车辆停放服务、道路交通服务(包括过路费、过桥费、过路费等。)，等等。按照房地产业务租赁服务征收增值税。因此，无论是租用露天停车场、地下停车场还是地上停车场，都属于不动产的租赁。

　　比如生活中，某物业缴纳停车费增值税税率时，有两种真实情况：

　　第一种是当公司已经将车位出售给业主，且车位产权属于业主，物业只负责管理维护、保洁等服务工作时。物业收取服务费，按服务费的有关规定征税。

　　第二种是车主将车辆停放在车位上，但车位产权属于物业名下。业主支付停车费，物业提供寄存服务，本质上可以理解为租用车位。这时候你要按照房地产经营租赁服务缴纳增值税，税率是9%。

　　对此，建议车主和物业重新梳理停车的整个服务流程，再次进行自查和报税。如果发现偷税漏税，应尽快补齐滞纳金，避免日后检查出现问题。

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