有限公司注册地址要求，公司注册经营地址要求

　　广州明溪工商财税告诉你：工商注册地址有什么要求？

　　公司注册地址，即经营场所地址，要具体真实，要么是有产权房的公司地址，要么是一年以上的租赁合同。

　　 (1)公司地址可以通过上述方法证明：

　　 1.《房屋所有权证》的复印件；

　　 2.《土地使用权证》国有土地复印件；

　　 3.房管部门出具的《房屋租赁许可证》复印件；

　　 4.土地管理部门出具的《土地使用权租赁许可证》复印件；

　　 5.国有土地上新建房屋未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，提供建设部门出具的《建筑施工许可证》复印件；

　　 6.新购房屋尚未收到《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，提供购房合同、发票、商品房预售证明复印件；

　　 7.属于公管房且未取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》的，提供房管部门出具的相关产权证；

　　 8.在集体土地上建设的房屋，暂时无法提供产权证的，产权属于乡镇政府的，乡镇政府可以出具同意使用该场地的证明；产权属于农民或者村委会的，由房屋所在地的区国土资源部门或者房管部门出具同意使用该场地的证明；

　　 9.宾馆、饭店、招待所等的营业执照。具有&“住宿&”经营范围，而企业具有&“房屋出租&”经营范围；

　　 10.房屋产权属于军队财产的，提供南京军区后勤部出具的《军队房产租赁许可证》复印件；

　　 11.《市场名称登记证》的复印件提供给入市者。

　　 (2)公司住所为租赁的，除提交上述其中一项的产权证明外，还应提交下列其中一项的使用证明：

　　 1.如果是租赁，提供房屋租赁协议(出租人应为房屋所有权人，承租人应为申请设立的企业)；转租的，应提交转租协议(出租人为原承租人)和房屋所有权人出具的同意转租的证明，或在转租协议上盖章确认；

　　 2.母企业向其子企业免费提供的，提供母企业出具的免费使用证明；

　　 3.房屋产权为股东所有并无偿提供给所投资企业的，应提供股东出具的无偿使用证明。

　　 (三)底层房屋和二层以上(含二层)房屋作为经营场所的，应当提交规划部门的批准意见，并对下列特殊情况予以特殊处理：

　　 1.房管部门直接管理的公房已办理&“住改非&”手续，或产权属于军队的房屋经军队有关部门批准为营业用房。二层以上的房屋，不再报规划部门审批；如果是一楼建筑，需要到规划部门审批，工商部门凭规划部门的批文或&“不是破墙开店&”的意见进行登记；

　　 2.房管部门已发《房屋租赁许可证》，或者国土资源部门已发《土地使用权租赁许可证》的，无论房屋性质还是房屋级别，都不再去规划部门审批；

　　 3、原厂办工业企业，不再报计划部门审批；

　　 4.酒店主楼一层作为商务楼，不再报规划部门审批，但其裙楼仍需报批。

　　经济适用住房不得作为经营场所。

　　 (4)房屋《产权证》注明的地址和所有人与实际情况不符的，应提交以下证明文件之一：

　　 1.前述《产权证》的地名与实际地名不一致的，应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名)；

　　 2.如果签订了房屋租赁(使用)协议

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