北京自己注册公司有哪些购房优惠政策？

自从北京放宽了对外地人购房政策后，越来越多的人选择在北京注册公司并购买房产。北京作为中国的首都和经济中心，购房优惠政策是吸引外地人扎根的重要因素之一。下面将从购房资格、购房限制、首付比例和优惠利率四个方面详细阐述北京自己注册公司享受的购房优惠政策。

在北京，注册公司的法定代表人、股东和高级管理人员可以获得购房资格。他们可以按照本地居民的身份购买二手房和商业房产，甚至是投资性质的住房，享受相应的购房优惠政策。

相比于外地人购房，注册公司的人员在购房资格方面更加宽松。他们无需居住满五年的限制，也不需要连续缴纳社保或纳税满一定年限，即可申请购买自住房和商业房产。

此外，如果公司发展需要，还可以通过租赁的方式获取住房资格。这对于初创企业来说，无疑是一个较为便利的选择。

虽然注册公司的人员享受了相对宽松的购房资格，但北京对房产市场仍然有一定的购房限制政策。

首先，购房人员需要满足房产面积限制条件。对于非普通商品房，公司购房人员在购买住房时的单套购房面积不得超过140平方米；对于普通商品房，单套购房面积不得超过140平方米。而对于普通商品房中的限房价项目，购房人员单套购房面积限制为90平方米。

其次，对于非本市户籍人员和本市户籍人员购买非普通商品住房的，其自愿购房价格不得超过该住房产品下限价格的3倍。这种限制措施可以有效地遏制房地产市场的过快增长。

最后，无论是购买自住房还是商业房产，购房人员都需要符合北京的落户政策，即持有北京地区有效的居住证明。

北京对注册公司购房人员的首付比例也有所优惠。对于购买自住房的人员，首付比例为30%。而对于购买非自住房的人员，首付比例为60%。

这种较低的首付比例可以减轻购房者的经济压力，使更多的人有机会购买房产，同时也鼓励了注册公司和创业的发展。

除了购房资格、购房限制和首付比例的优惠政策外，北京还为注册公司购房人员提供了较低的贷款利率。

根据国家政策，用于自住住房的商业贷款利率一般会有一定程度的优惠。注册公司购房者可以享受相对较低的贷款利率，降低贷款还款压力。

此外，对于购买二手房的购房人员，购房贷款利率还可以进一步优惠。

北京自己注册公司购房享受了多项优惠政策，包括宽松的购房资格、购房限制的限制措施、较低的首付比例和优惠的贷款利率。这些政策为注册公司提供了便利，吸引了越来越多的人前往北京注册公司并购买房产。

通过这些优惠政策，北京希望吸引更多的人才和资本进入市场，促进经济的发展和城市的繁荣。同时，这些政策也为注册公司提供了更好的营商环境和创业条件。

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